WOHNIMMOBILIEN

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WOHNOASE SCHÖRFLING AM ATTERSEE

Hier entstehen 27 Eigentumswohnungen in unmittelbarer Nähe zum Attersee, einer der beliebtesten Seen Österreichs. Die Seeluft schnuppern, ausgiebige Spaziergänge genießen und das alles in einer der schönsten Landschaften unseres Landes. Eine sehr gute Infrastruktur bietet eine hervorragende Gastronomie, ein zu Fuß erreichbares Gesundheitszentrum und großzügige Freizeit- und Sportangebote.

Die Vielfalt an Fach- und Handelsbetrieben dieser Wohnregion lässt keine Wünsche offen. Eingebettet im starken Wirtschaftsraum des Bezirks Vöcklabruck mit den besten beruflichen Zukunftsmöglichkeiten. Mit der direkten Anbindung an die Westautobahn A1 können
Ziele wie Linz, Salzburg oder Wien komfortabel erreicht werden.

Zukünftig dort wohnen, wo andere Urlaub machen.


ÜBER DEN DÄCHERN VON WIEN

Wohnen mit Eleganz und Hochwertiger Ausstattung

Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 162m2 Wohnfläche, die im April 2023 fertiggestellt wurde und über zwei Terrassen sowie eine großzügige Dachterrasse verfügt, lässt keine Wünsche mehr offen.  

Clever durchdacht & geplant präsentiert sich diese Eigentumswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt durch edle Parkettböden & große Fensterflächen in Ihrem neuen Glanz.  

Durch einen neu eingebauten Personenlift gelangen Sie direkt in beide Dachgeschosse. Im ersten Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit einem eigenen Bad sowie einem separaten WC und einer kleinen Küchenzeile. Durch diese Etage, die auch getrennt werden kann, bieten sich Ihnen einige Optionen der Nutzung, wie zum Beispiel ein großzügigen Masterbedroom, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Büro oder eine Einlegerwohnung zur Vermietung.  

Über eine Stiege in der Wohnung oder über den Lift kommen Sie in das zweite Dachgeschoss, wo sich das Herzstück der Wohnung befindet. Besonders sticht der sonnige Wohn/Essbereich mit hochwertiger Küche hervor von der Sie direkt auf eine der drei wunderbaren Terrassen gelangen und den blick über Wien genießen können.  Ein edles Schlafzimmer mit eigenem Bad inkl. WC sowie ein weiters Zimmer das als Schrankraum oder Kinderzimmer verwendet werden kann, runden dieses Objekt perfekt ab.   Das absolute Highlight befindet sich jedoch auf der großzügigen Dachterrasse von der Sie einen blick über Wien genießen können.

Diese einladende Wohnung verspricht Wohlbefinden auf höchstem Niveau und kann auf Absprache inklusive Einrichtung erworben werden.

OBJEKTDATEN
Adresse: 1050 Wien
Typ: Eigentumswohnung
Zimmer: 5
Wohnfläche: 162 m2
Terassenfläche: 80m2
Etage: Dachgeschoss
Etagenanzahl: 6
Bezugsfertig: ab sofort inkl. Einrichtung

weitere Details und Exposé auf Anfrage

ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Wohnhaus mit 10 Parteien
HBW: 36,7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2023

AUSGEWÄHLTE REFERENZEN


ÜBER DEN DÄCHERN VON LINZ

Eigentumswohnung mit Eleganz und hochwertigster Ausstattung in zentraler Toplage.
Sie werden sich sofort in dieses besondere Objekt verlieben, denn dieses Dachgeschoss mit Empore lässt keine Wünsche mehr offen. Clever duchdacht & geplant, präsentiert Sie sich in zentraler Lage in Linz. Die edlen Parkettböden verleihen der Wohnung einen gemütlichen Flair, der duch ein durchdachtes Lichtkonzept der Firma Nopp abgerundet wird. Besonders sticht der sonnige Wohn-/Essbereich mit offener Küche hervor, welcher liebevoll gestaltet ist und Dank der großen Fensterfront wunderschön hell ist.

Drei, ja sie haben richtig gelesen, drei Terrassen mit Weitblick zb. auf den Pöstlingberg warten ebenfalls auf Sie. Dieses Eigenheim besticht nicht nur durch hochwertigste Ausstettung, sondern auch mit einer optimalen Raumaufteilung. Beginnend mit dem geräumigen vom Tischler verbauten Vorraum übergehend in das traumhafte Badezimmer mit ägyptischen Marmor, der hochwertigen Küche mit Miele Geräte und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großer Terrasse und einem Blick über die Dächer von Linz. Das edle Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weiteren großzügigen Terrassen runden das Objekt perfekt ab.

Diese einladende Wohnung verspricht Wohlbefinden auf höchstem Niveau.


MODERNE VILLA IN STEINHAUS BEI WELS

Traumhaus in ruhiger Bestlage.
Dieses wundervolle Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Steinhaus. Mit einer gut durchdachten Planung finden Sie hier auf drei Etagen einen Wohntraum für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein offener Ess- und Wohnbereich. Über eine Galerie mit großer Fensterfront, welche eine einmalige Aussicht in die Berge liefert, ist das Erdgeschoss mit dem oberen
Geschoss verbunden.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, jeweils mit begehbaren Schränken ausgestattet, und eine Bibliothek. Weiters gibt es im oberen Geschoss ein geräumiges Bad mit begehbarer Dusche ,einer Badewanne und zwei Waschbecken.

Der Wohnkeller in leichter Hanglage wurde perfekt ausgenützt. Von dort gelangt man auch direkt in den großzügigen Garten, wo man den ungestörten Blick in die Berge genießen kann. Ein absolutes Highlight bietet sicherlich der Indoorpool mit einer Größe von 6mx3m. Ein Traumhaus das mit seinen exklusiven Highlights ein ganz besonderes Wohngefühl bietet.


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IHR ANSPRECHPARTNER FÜR WOHNIMMOBILIEN

Jürgen Waldbrunner

Geschäftsführer

Mit abgeschlossenem Studium als Immobilienmanager und mehr als 15 Jahren Branchenerfahrung freue ich mich, Teil der WA Real zu sein und Sie bei Ihren Immobilienangelegenheiten unterstützen zu dürfen“ 


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